Nová zelená úsporám 2025: Jaké změny přináší a jak z nich vytěžit maximum

 

Co je Nová zelená úsporám?
Oprav dům po babičce
Nová zelená úsporám Light
Nová zelená úsporám: Podmínky pro rodinné domy – co se mění v roce 2025
Oprav dům po babičce a Nová zelená úsporám Light: Podmínky pro žadatele (únor 2025)
Nová zelená úsporám a fotovoltaika
Nová zelená úsporám: Bytové domy zůstávají beze změn
Kdo může žádat?
Jak probíhá žádost a čerpání dotace?
Proč se zapojit do Nové zelené úsporám právě teď?

Co je Nová zelená úsporám?

Už jsme to zmínili v úvodu, ale vezmeme to podrobněji. Program Nová zelená úsporám je jeden z nejvýznamnějších dotačních programů na úspory energií u nás.

Jeho cílem je snížit energetickou náročnost budov a přispět k ochraně životního prostředí. Využijete ho, pokud vlastníte rodinný dům, bytový dům nebo třeba pokud vedete obec.

Peníze z Nové zelené úsporám využijete na tepelné čerpadlo, okna, zateplení, solární ohřev vody, fotovoltaiku a mnoho dalšího. Nová zelená úsporám navíc platí i na novostavby v tzv. nulovém režimu.

V únoru 2025 došlo ke sjednocení a zjednodušení celého programu. Nově se dělí do dvou hlavních podprogramů – Oprav dům po babičce a Nová zelená úsporám Light.

Oba podprogramy mají stejné podmínky, liší se však rozsahem podpory a výší dotací. Který se bude hodit vám?

Oprav dům po babičce

Podprogram Oprav dům po babičce využijete v případě, kdy to chcete vzít tzv. „od podlahy“. Podmínkou je realizovat optimální zateplení, na které můžete získat až 1 milion korun.

Co můžete z dotace zaplatit?

• kompletní zateplení,
• fotovoltaickou elektrárnu,
• výměnu starého zdroje tepla,
• solární ohřev vody,
• řízené větrání s rekuperací,
• zelenou střechu,
• využití  dešťovky.

Navíc jsou tu i bonusy:

• kombinační bonus – pokud zkombinujete víc opatření (např. zateplení, fotovoltaiku a výměnu zdroje tepla), můžete získat až 100 000 Kč,
• rodinný bonus – za každé nezaopatřené dítě v domácnosti dostanete 50 000 Kč,
• bonus na novostavbu – pokud stavíte dům v tzv. nulovém standardu (velmi nízká energetická náročnost), můžete dostat dotaci na novostavbu až 400 000 Kč.

Nová zelená úsporám Light

Pokud vás neláká celková rekonstrukce, využijete „odlehčenou“ Novou zelenou úsporám, která podporuje samostatně (nebo v kombinaci) jednotlivá opatření.

A pozor – program je ideální pro seniory a nízkopříjmové domácnosti, protože nabízí nejen vyšší podporu, ale i bezplatné poradenství a pomoc s vyřízením žádosti.

Co můžete financovat?

• částečné zateplení,
• fotovoltaiku,
• výměnu neekologického zdroje vytápění (můžete získat až 130 000 Kč),
• solární ohřev vody,
• řízené větrání s rekuperací,
• zelenou střechu,
• využití dešťovky.

Kolik můžete získat?

• Až 500 000 Kč na jednotlivá opatření,
• a kombinační bonus až 60 000 Kč za spojení více úprav do jednoho projektu.

Senioři a nízkopříjmové domácnosti pak mohou získat až 250 000 Kč na zateplení a až 150 000 Kč na výměnu zdroje tepla.

Nová zelená úsporám: Podmínky pro rodinné domy – co se mění v roce 2025

Únor 2025 přinesl do programu Nová zelená úsporám zásadní novinky, které se týkají hlavně majitelů rodinných domů. Cílem je program co nejvíce zjednodušit, sjednotit podmínky a umožnit lidem pustit se do rekonstrukce bez zbytečného papírování a čekání na peníze. Co se mění? A kdo má nárok na dotace Nová zelená úsporám?

Peníze předem
Zapomeňte na čekání na proplacení faktur. Nově platí, že dotace bude vyplacena předem – zálohově. Peníze tak dostanete ještě před tím, než s rekonstrukcí vůbec začnete, což je výhoda pro ty, kteří nemají velké úspory nebo hned nechtějí sahat po půjčce.

Možnost zvýhodněného úvěru
Pokud chcete financovat rekonstrukci, ale nemáte dostatek vlastních prostředků, můžete využít výhodné úvěry od bank a stavebních spořitelen. Úvěry budou speciálně upravené právě pro potřeby NZÚ a budou dostupné i pro rozsáhlé projekty.

Jednodušší podmínky pro všechny
Podmínky pro získání dotace se sjednotily napříč podprogramy, a platí tedy jak pro Oprav dům po babičce, tak pro Light variantu NZÚ. Navíc je celý systém přehlednější a méně byrokratický.

Oprav dům po babičce a Nová zelená úsporám Light: Podmínky pro žadatele (únor 2025)

Žadatel a všichni členové domácnosti mohou vlastnit maximálně dvě nemovitosti určené k bydlení – platí po celou dobu žádosti i po celou dobu udržitelnosti projektu.

Všichni členové domácnosti (vyjma dětí) musí mít v podpořeném domě trvalý pobyt – a to nejen v době žádosti, ale i po dobu minimálně 5 let po realizaci.

Nemovitost nesmí být zatížená exekucí, hypotéka nebo úvěr nevadí.

Žadatel nesmí mít žádné závazky po splatnosti vůči státu.

Opatření		Výše dotace
Kompletní zateplení domu (Oprav dům po babičce)		Až 1 000 000 Kč
Dílčí zateplení (NZÚ Light)		Až 500 000 Kč
Výměna zdroje tepla (pouze vytápění)		Až 75 000 Kč
Výměna zdroje tepla (vytápění + ohřev vody)		Až 90 000 Kč
Solární ohřev vody		Až 60 000 Kč
Řízené větrání s rekuperací		Až 75 000 Kč
Zelená střecha		Až 100 000 Kč
Využití dešťové vody		Až 50 000 Kč
Využití šedé vody (v kombinaci se zateplením)		Až 100 000 Kč
Nová zelená úsporám – výše dotace

A samozřejmě, když jednotlivá opatření zkombinujete, dostanete další peníze navíc – tzv. kombinační bonusy:

• 30 000 Kč za kombinaci zateplení + FVE nebo zateplení + výměna zdroje tepla
• 60 000 Kč za kombinaci zateplení + FVE + výměna zdroje tepla

Zvýhodnění pro nízkopříjmové domácnosti
Program myslí i na ty, kteří mají omezený rozpočet. Pokud patříte mezi tzv. ohrožené domácnosti – tedy například pobíráte starobní důchod, invalidní důchod 3. stupně, přídavek na dítě nebo příspěvek na bydlení – můžete získat:

• až 250 000 Kč na zateplení,
• až 150 000 Kč na výměnu neekologického zdroje tepla,
• bonus 5 % z celkové výše dotace, pokud bydlíte v tzv. znevýhodněném regionu (např. Karlovarský, Ústecký nebo Moravskoslezský kraj).

Nová zelená úsporám a fotovoltaika

Od února 2025 došlo i ke změnám ve výši podpory na fotovoltaiku. Ta nejdůležitější je pravděpodobně snížení základní dotace na FVE na 100 000 Kč.

Pokud ji však vybavíte chytrým řízením nebo se zapojíte do komunitní energetiky, dotace se zvyšuje – až na 140 000 Kč.

Tak jako tak je povinná instalace bateriového úložiště. Navíc došlo ke zrušení omezujících pravidel pro připojení do sítě, což znamená jednodušší administrativu.

Nová zelená úsporám: Bytové domy zůstávají beze změn

Zatímco u rodinných domů došlo v roce 2025 ke spoustě novinek, pro bytové domy zůstávají podmínky beze změny. To ale rozhodně neznamená, že by program nebyl zajímavý – právě naopak. Dotace pro bytové domy se pohybují ve statisícových až milionových částkách, a proto se vyplatí vědět, jak a na co přesně můžete čerpat podporu.

Kdo může žádat?

Dotace pro bytové domy jsou rozděleny podle typu žadatele do tří základních skupin:

1. SVJ a bytová družstva
2. Obce a veřejný sektor (např. školy, úřady, města, příspěvkové organizace)
3. Ostatní fyzické a právnické osoby (např. soukromí majitelé bytových domů, firmy, investoři)

Každá skupina má trochu jiné podmínky, ale základní princip zůstává stejný – podpořit úsporná opatření, snížit energetickou náročnost a motivovat k udržitelnému bydlení.

SVJ a bytová družstva

Společenství vlastníků a družstva mají nárok na dotaci až 50 % uznatelných nákladů. A pozor – peníze dostanou zálohově předem, což je zásadní výhoda. Co se dá dotovat?

• zateplení domu – až 4 900 Kč/m²,
• projektová dokumentace – až 50 000 Kč,
• výměna kotle nebo instalace tepelného čerpadla – 25 000 až 60 000 Kč,
• fotovoltaická elektrárna – 15 000 Kč za každý 1 kWp výkonu,
• zelená střecha – až 400 000 Kč na stavbu.

Dotaci na zelenou střechu, dešťovku nebo elektromobilitu lze získat pouze v kombinaci se zateplením nebo instalací obnovitelných zdrojů.

Bonusy pro SVJ a družstva

• 20 000 Kč za každou kombinaci opatření (např. zateplení + FVE),
• až 60 000 Kč za environmentálně šetrné řešení (např. využití dešťovky, recyklace šedé vody),
• 150 000 Kč navíc pro bytové jednotky sloužící jako sociální bydlení,
• 10% bonus z celkové výše dotace pro žadatele z Karlovarského, Ústeckého a Moravskoslezského kraje nebo z obcí s rozšířenou podporou.

Obce a veřejný sektor

Obce, městské části, školy, knihovny nebo třeba kulturní domy – všechny tyto subjekty mohou čerpat podporu až 70 % celkových nákladů. To z nich dělá vůbec nejvíce zvýhodněné žadatele v rámci Nové zelené úsporám.

Výše dotací pro veřejný sektor:

• zateplení – až 7 000 Kč/m²,
• projektová dokumentace – až 70 000 Kč,
• tepelné čerpadlo nebo kotel – 40 000 až 90 000 Kč,
• fotovoltaika – 22 000 Kč za každý 1 kWp výkonu,
• zelená střecha – až 600 000 Kč.

Dotace se u veřejného sektoru vyplácí zpětně po realizaci projektu, nikoliv předem – s tím je potřeba počítat při plánování financování.

Bonusy zůstávají stejné jako pro SVJ a družstva – včetně 10% regionálního zvýhodnění, kombinovaných a environmentálních bonusů.

Fyzické a právnické osoby

Tahle skupina zahrnuje všechny ostatní majitele nebo investory – například vlastníky činžovních domů, developery nebo firmy, které staví nové bytové domy. Dotace tu pokrývá až 50 % uznatelných výdajů, nicméně podporu lze čerpat pouze zpětně.

V případě výstavby nových bytových jednotek s velmi nízkou energetickou náročností je možné získat 150 000 Kč na jednu bytovou jednotku.

Jak probíhá žádost a čerpání dotace?

Dobrá zpráva hned na úvod – administrativa je mnohem jednodušší než dřív. Nová zelená úsporám 2025 se snaží být maximálně vstřícná, a proto je celý proces postavený tak, aby byl přehledný, zvládnutelný i pro laiky a hlavně rychlejší než kdy dřív.

Žádost se podává výhradně elektronicky přes online systém Státního fondu životního prostředí (SFŽP). Není potřeba běhat s papíry na úřad – vše zvládnete z pohodlí domova. Přihlášení je možné pomocí bankovní identity nebo jiného ověřeného přístupu.

1. Nezávazná konzultace
   Než se pustíte do žádosti, můžete využít bezplatné poradenství – zejména pokud plánujete rozsáhlejší úpravy nebo jste nízkopříjmová domácnost.
2. Příprava podkladů
   Podle toho, jaké úpravy plánujete, budete potřebovat různou dokumentaci (např. projekt, cenové nabídky, fotky současného stavu, energetický posudek).
3. Podání žádosti
   Jakmile máte podklady pohromadě, podáte žádost přes online portál. K žádosti přiložíte veškeré podklady a dokumentaci a počkáte na výsledek.
4. Schválení žádosti a záloha
   Pokud je všechno v pořádku, dojde ke schválení žádosti a dostanete peníze. Záloha se vyplácí podle toho, co v žádosti uvedete.
5. Realizace opatření
   Teď přichází čas na samotnou rekonstrukci. Všechna opatření musí být hotová nejpozději do 12 měsíců od přidělení dotace a ve schváleném rozsahu.
6. Závěrečné doložení a kontrola
   Po dokončení prací doložíte, co jste udělali. Papírování je minimální a u menších úprav často stačí jen fotodokumentace a jednoduchý popis.

TIP: Výdaje jsou uznatelné až jeden rok zpětně před podáním žádosti, takže pokud jste začali s úpravami třeba loni na podzim, stále můžete na část z nich dotaci získat. Navíc do 30. června 2025 platí přechodné období, kdy se uznávají podklady i z roku 2021.

Proč se zapojit do Nové zelené úsporám právě teď?

Vyplatí se Nová zelená úsporám? Rozhodně. Program nabízí jedinečnou šanci, jak výrazně snížit energetickou náročnost svého domu, ušetřit za provoz a zároveň si vylepšit bydlení – a to bez zbytečného papírování a s financemi předem na účtu.

Ať už plánujete kompletní rekonstrukci, nebo chcete začít jen výměnou oken či instalací fotovoltaiky, dotace jsou otevřené širokému spektru domácností – včetně těch nízkopříjmových.

Podmínky jsou jednoduché, pomoc je dostupná a návratnost investice rychlá. Ale pozor – dotace nejsou nevyčerpatelné. Jakmile se peníze z Modernizačního fondu rozdělí, současná pravidla končí.

Pokud tedy o podpoře uvažujete, neváhejte příliš dlouho. Možná právě teď je ta správná chvíle udělat ze svého bydlení místo, které je nejen útulné, ale i chytré, úsporné a připravené na budoucnost.